Die Suche nach einer neuen Wohnung oder auch nach einem Haus ist mit dem WWW scheinbar ein Kinderspiel geworden. Zig Inserate werden täglich eingestellt, man muss sich also nur noch ein Objekt aus der Masse herauspicken und schon könnte man seine neue Traumwohnung bereits gefunden haben. Dass es in der Realität doch nicht ganz so einfach ist, zeigt ein Blick hinter die Kulissen. Makler sind verärgert über unpersönliche Massen-Mails, die allzu leichtfertig an alle Anbieter vor Ort verschickt werden. Und über zu wenige Angaben und zu wenig Interesse an den Angeboten im Netz. Viele Makler beantworten deshalb ungenaue Anfrage auch gar nicht mehr, sondern erwarten eine Kontaktaufnahme per Telefon. Ist man also auf einen schnellen Abschluss angewiesen, weil die jetzige Bleibe schon bald frei sein muss, macht sich der direkte Weg zum Eigentümer oder auch zum Makler immer bezahlt.
3 Tipps, wie man schnell eine neue Bleibe findet!
Anzeigen müssen richtig gelesen werden. Wer die offerierten Wohnungen nur überfliegt, verplempert viel Zeit und auch Nerven bei sinnlosen Besichtigungsterminen. Denn wenn das Objekt so gar nicht den eigenen Bedürfnissen entspricht, kann man sich den Aufwand gleich sparen und sich auf die nächste Traumwohnung konzentrieren. Mit Hilfe einer Checkliste werden die Eckpunkte wie Region, Anzahl der Zimmer, Umgebung, Freizeit und Infrastruktur, Budget und Besonderheiten wie Tageslichtbad, Tiefgarage und die Lage (ruhig oder verkehrsbegünstigt) vermerkt und bei der Suche Punkt für Punkt abgearbeitet. So lassen sich die Angebote am Immobilienmarkt bereits vor der ersten Kontaktaufnahme einschränken und filtern. Dann am besten den Makler oder auch den Eigentümer direkt kontaktieren, entweder gleich per Telefon oder auch mit einem E-Mail, aus dem aber auch das ernsthafte Interesse hervorgeht. Zum Besichtigungstermin nimmt man am besten noch eine fachkundige Person mit, denn so lassen sich versteckte Kostenfallen und auch negative Punkte, die man sonst eventuell erst viel später entdeckt hätte, vor Vertragsabschluss herausfinden.
3, 2, 1, Wohnung online finden und Umzugskartons packen!
Makler können ein Lied davon singen, wie Vermieter ihre Mieter auswählen. Denn der Wohnungsmarkt ist heiß umkämpft. Niemand möchte sich Ärger ins Haus holen und wählt deshalb neue Mieter mit Bedacht aus. Für gefragte Objekte gibt es deshalb sogar schon Fragebögen und auch die Bonität muss gewährleistet sein und nachgewiesen werden. Ein gepflegtes und seriöses Auftreten und vor allem auch Pünktlichkeit und Verlässlichkeit bei allen Terminen mit dem Eigentümer überzeugen auf Anhieb. Die besten Wohnungen und Häuser auf dem Markt findet man online auf Immobilienscout24.at. Einfach Wunschobjekt und Postleitzahl eingeben und in den vielen Inseraten aus der Region stöbern. Die Suche nach einer neuen Wohnung steht und fällt jedoch mit der ersten Kontaktaufnahme, deshalb zeigen sich potentielle Nachmieter hier von ihrer besten Seite. Und packen schon bald die Umzugskartons.